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comprare casa a tenerife per affittarla

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Cosa chiedere e cosa controllare prima di comprare casa a Tenerife

Nel momento in cui decidi di comprare casa a Tenerife cominci a farti delle domande... Ma quali documenti devo controllare? A cosa devo stare attento? Cosa devo verificare? Come faccio ad ottenere informazioni sicure? Come so se stò facendo un buon affare? Come posso essere certo di non prendere un bidone? In questo articolo rispondiamo a tutte queste domande e ti spieghiamo anche a cosa stare attento...

mutuo a tenerife

Mutuo a Tenerife: come richiedere un mutuo alle Canarie… e ottenerlo!

Magari ti sarà capitato di domandarti come richiedere un mutuo a Tenerife o alle Canarie e come ottenerlo. D'altronde, se sei venuto qui un paio di volte, come è possibile non innamorarsi del posto? Così, magari, un giorno ti sei detto Beh, due soldini in banca ce li ho... quasi quasi mi scelgo una bella casetta a Tenerife e me la compro con un mutuo! Poi però hai cominciato a chiederti: Ma in...

contratto affitto a lungo termine

Contratto affitto a lungo termine a Tenerife: Come farlo e come registrarlo

Se hai comprato una casa a Tenerife per metterla a rendita e hai deciso di non infilarti nel mercato degli affitti turistici, la tua prima preoccupazione dovrà essere quella di saper redigere un contratto affitto a lungo termine (larga temporada), rispondente alla nuova legge sugli affitti (LAU) in vigore dal 5 Marzo del 2019. In questo articolo voglio fornirti tutte le informazioni che ti serve sapere...

appartamento a Tenerife non iscritto nel Registro delle Proprietà

Appartamento a Tenerife non iscritto nel Registro delle Proprietà: 7 considerazioni

Nel momento in cui si decide di investire in questo settore, imbattersi in un appartamento a Tenerife non iscritto nel Registro delle Proprietà a nome del venditore è più comune di quanto si pensi vista l'esistenza di un elevato numero di immobili con questa situazione. Il mercato immobiliare spagnolo è soggetto a una giurisprudenza dissimile, sotto molti aspetti da quella italiana.  La...

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Costruire una casa a Tenerife

Costruire una casa a Tenerife o comprarla già fatta? Decidere di acquistare una casa a Tenerife è sempre un passo importnte che va ponderato attentamente e possibilmente compiuto con il supporto di un buon consulente per evitare ritardi, problemi o strascichi legali. Tuttavia, per farlo, bisogna essere disposti ad adeguarsi ai canoni edilizi canari che sono molto lontani da quelli italiani per...

Boletín eléctrico cover

Certificado energético e Boletín eléctrico a Tenerife

A cosa ti possono servire Boletín eléctrico e Certificado energético? Magari hai una casa a Tenerife ed è arrivato il momento di venderla oppure di affittarla. Magari hai comprato casa a Tenerife per viverci e vuoi più kilowatt a disposizione per i tuoi elettrodomestici o per i tuoi hobby o semplicemente hai un animo ecologico e vorresti montare dei pannelli solari! A seconda dei casi, dovrai...

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Investire a Tenerife: cosa fanno tutti e cosa fanno i ricchi

In tanti anni di consulenze immobiliari, ogni qualvolta si parli di investire a Tenerife o comunque di ottimizzazione di una situazione finanziaria, ho dovuto prendere sconsolatamente atto che esiste una differenza fondamentale tra la gente normale, i benestanti e i ricchi. So già che la maggior parte di chi legge mi direbbe “Eh Massimo, che gran genio che sei! La differenza la fa il conto in...

affittare casa ai turisti a tenerife

Affittare casa ai turisti a Tenerife

Sono davvero molti coloro che hanno comprato o pensano di comprare un immobile per affittare casa ai turisti a Tenerife e crearsi così una buona rendita in questo mercato che, a prescindere dalle circostanze emergenziali che influenzeranno tutto questo 2020, resta comunque sano e con prospettive di crescita a medio termine. Recentemente, con il Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo 2019 relativo alle...

spese fisse di una casa a tenerife

Spese fisse di una casa a Tenerife

Se hai deciso di investire nel settore immobiliare locale per poi affittare, devi valutare correttamente quanto costa mantenere la tua proprietà e a quanto ammonteranno le spese fisse di una casa a Tenerife. A prescindere da situazioni circostanziali di crisi e dalle conseguenti oscillazioni di mercato, investire nel mattone a Tenerife resta sempre una delle migliori opportunità per dare una resa ai...

appartamento a Tenerife non iscritto nel registro delle proprietà

Comprare un appartamento a Tenerife NON iscritto nel Registro delle Proprietà

Introduzione Negli “anni ruggenti” del mercato immobiliare di Tenerife, meglio detto nel periodo tra gli anni 60 e 80, sono stati molti gli stranieri che hanno comprato un appartamento a Tenerife non iscritto nel Registro delle Proprietà. Alcuni ci hanno vissuto fino all'ultimo giorno della loro vita, altri hanno deciso di tornare in patria e di venderlo. Scrivo questo articolo per chiarire ai...

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