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9 passi per comprare casa a Tenerife – seconda parte

Nel precedente articolo sui 9 passi per comprare casa a Tenerife, siamo rimasti al momento della firma dell'offerta e oggi vedremo cosa succede nei successivi 4 step che ti condurranno alla firma definitiva dell'atto di compravendita dell'immobile davanti al notaio. É in questi 4 passaggi che potresti incrociarti con alcune problematiche che se non le conosci ti porterebbero a dover spendere molti...

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9 passi per comprare casa a Tenerife – prima parte

Comprare casa a Tenerife NON É COME COMPRARLA IN ITALIA... te l'ho giá detto vero? :-D Attenzione: non parlo solo delle strategie con cui si arriva a scegliere la casa da comprare a seconda degli scopi a cui la si vuole destinare (affitto, flipping, rivendita, uso personale e via dicendo), ma anche degli step che bisogna seguire una volta scelto l'immobile per arrivare fino alla firma dell'atto dal...

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Comprare casa a Tenerife: l’ABC della trattativa immobiliare – Parte 2

Nel precedente articolo sulla trattativa immobiliare abbiamo parlato di come pianificare correttamente la ricerca di una casa a Tenerife e di che attitudine adottare durante la prima visita. Ma é nella seconda visita che dobbiamo giocare le nostre migliori carte per ottenere tutte quelle informazioni indispensabili a intavolare una trattativa immobiliare costruttiva e poter fare un'offerta che risulti...

Comprare casa a Tenerife: l’ABC della negoziazione immobiliare – Parte 1

Mi capita spesso di parlare di negoziazione immobiliare con persone che hanno acquistato casa qui a Tenerife e che mi raccontano di come, arrivati al momento di trattare il prezzo, si siano trovati davanti a un muro invalicabile di “prendere o lasciare” ...nonostante la casa avesse bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione o che il prezzo fosse evidentemente superiore a quello medio di mercato in...

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Affitto turistico a Tenerife: la guida 2021 per affittare casa ai turisti – Parte 6

Ti confesso che mi hai stupito: se davvero hai letto tutti i 5 articoli precedenti sull' affitto turistico a Tenerife e oggi sei qui a leggere questo, significa che hai intenzione di fare sul serio e di rendere la tua attivitá un vero e proprio mestiere redditizio! Ma dopo tutte le informazioni che ti ho giá dato... cosa speri che ti possa ancora insegnare? Aspetta... Forse... Come fare in...

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Affitto turistico a Tenerife: la guida 2021 per affittare casa ai turisti – Parte 5

Se hai letto l'ultimo articolo sull' affitto turistico a Tenerife e hai seguito tutta la serie, arrivato a questo punto: - hai la cornice (il panorama d'insieme della situazione) - conosci i colori (leggi, obblighi e doveri) - hai chiaro il soggetto (a cosa puntare e come emergere) ...ma ti mancano ancora i pennelli e la pratica! Come valuteranno la tua casa gli ospiti? Cosa fará la differenza?...

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Affitto turistico a Tenerife: la guida 2021 per affittare casa ai turisti – Parte 4

Ma é ancora una buona idea investire nell' affitto turistico a Tenerife? Non ci sará troppa concorrenza? Cosa devo fare per avere sempre tanti clienti? Che strategie dovrei conoscere? Come faccio a distinguermi tra tutti? Se hai deciso per l'affitto turistico a Tenerife queste che ti stai facendo sono domande intelligenti e ti stupirá sapere che se le fanno in pochi: il 95% dei proprietari...

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Affitto turistico a Tenerife: la guida 2021 per affittare casa ai turisti – Parte 3

L' affitto turistico a Tenerife puó costituire un'ottima rendita SE... si é capaci di farsi le domande giuste e soprattutto... di darsi le risposte corrette per fare bene i conti prima di iniziare. Nell’ultimo articolo abbiamo visto quali siano gli obblighi di legge per i proprietari e quali caratteristiche debbano avere gli appartamenti affittati ai turisti, però immagino che tu ti stia ancora...

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Affitto turistico a Tenerife: la guida 2021 per affittare casa ai turisti – Parte 2

Ma é vero che la maggior parte degli appartamenti messi ad affitto turistico a Tenerife sono senza permessi? Sul serio c'é tanta gente che affitta e non dichiara niente? Posso affittare qualsiasi tipo di appartamento? Perché tutti dicono che tanto non ci sono controlli? Con queste domande ci siamo lasciati nell'ultimo articolo e da qui ripartiamo per andare ancora più a fondo su tutti i doveri...

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Affitto turistico a Tenerife: la guida 2021 per affittare casa ai turisti – Parte 1

Perché ho deciso di fare una serie di video che costituiscano una guida completa sull' affitto turistico a Tenerife? Toglimi una curiositá... che lavoro fai? Quanto tempo hai impiegato per diventare bravo? Come é cambiato il tuo lavoro nel corso di questi anni? La tecnologia ha influito? Quali strategie hai appreso per svolgerlo al meglio? Quante cose nuove hai imparato da quando hai...

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