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Trovare un affitto a lungo termine a Tenerife

In termini generali, uno degli argomenti più ostici da affrontare è certamente quello dell’ affitto a lungo termine a Tenerife. Ogni giorno ci arrivano mail di persone che vorrebbero venire qui per un anno per valutare concretamente se ci siano le possibilità per trasferirsi, ma per loro, trovare un affitto a lungo termine a Tenerife, sembra un impresa senza speranza visto che tutti gli chiedono un contratto di lavoro.

Questo è un problema che abbiamo avuto tutti quando abbiamo deciso di trasferirci e quindi lo conosciamo molto bene, per esperienza personale e forse anche tu sei interessato ad avere più informazioni!

Se stai progettando di trasferirti su questa isola incantevole, innanzi tutto valuta l’idea di cominciare a cercare casa PRIMA di arrivare qui e mentre ancora sei in Italia.

Purtroppo in molte community ti potrebbero consigliare (male) di venire qui per una settimana in albergo e di cercare direttamente in loco una casa da affittare. Se poi non la troverai… le settimane in hotel diventeranno 2… 3… 6… diventando un esborso economico importante che potrebbe anche minare il tuo progetto di trasferimento.

 

 

Quello che devi avere ben chiaro è che questa è un’isola in cui la gran parte delle attività di servizi sono principalmente orientate al mercato turistico e quindi il 90% degli appartamenti vengono affittati a settimane.
Il motivo di questa scelta, anche se non sempre con ragione, è che questo sistema di locazione è visto dai proprietari come il migliore per ottenere la massima resa dal loro investimento.

Quindi, un appartamento in affitto a lungo termine a Tenerife è davvero una rarità ed è abbastanza normale che i pochi che si liberano e diventano disponibili vengano affittati in 1-2 giorni al massimo.
Questo lo vediamo continuamente quando, semplicemente a mettere un annuncio ben pubblicizzato, immediatamente veniamo presi d’assalto da decine di mail e di telefonate.

Addirittura, le persone che vengono a fare le visite, arrivano già coi soldi in mano per bloccare l’appartamento eventualmente gli piacesse perchè sanno che il tempo per pensarci non esiste e che è fortemente probabile che una qualsiasi delle visite successive affitti l’appartamento.

Non sottovalutare il fatto che i proprietari che fanno questa scelta, sanno che guadagneranno meno, ma in cambio vogliono sentirsi sicuri di non avere problemi: ecco perchè sono così attenti nel chiedere garanzie o lavorative od economiche.

Proprio per questo motivo bisogna realisticamente e onestamente tenere in conto che molti proprietari hanno avuto pessime esperienze con gli inquilini e si sono ritrovati con mobili danneggiati, lamentele dai vicini e alle volte anche con problemi per incassare l’affitto.

Inoltre ad alcuni (pochi per fortuna!) è capitato che l’inquilino, alla scadenza del contratto, si sia rifiutato di uscire dall’appartamento e anche se qui a Tenerife la situazione è molto migliore che in Italia e in pochi mesi si riesce a liberare la casa, è pur sempre una questione da risolvere che per il proprietario comporta perdite di tempo, soldi per le spese legali e ovviamente… perdere altri inquilini interessati all’appartamento e farsi venire il fegato grosso!

 

 

 

Di tutta questa situazione e di queste considerazioni, come sempre a farne le spese sono le persone oneste e questo è il motivo per cui si fa tanta fatica a trovare un appartamento in affitto a lungo termine a Tenerife.

Qui vorrei aprire una parentesi e mi piacerebbe che rispondessi onestamente e pragmaticamente a questa domanda: “Pensi che sia possibile davvero arrivare qui per la prima volta e immediatamente trovare un affitto a lungo termine a Tenerife alle stesse condizioni che hanno coloro che qui risiedono da anni?”

Credo che potrai essere d’accordo con me e considerare che potrebbe essere già molto soddisfacente se arrivando qui, invece di buttare via soldi in alberghi e pasti, avessi da subito la possibilità di alloggiare in un appartamentino carino a un prezzo “onestamente di mercato” e di risparmiare ancora di più potendo prepararti i pasti in casa!
Non che abbia niente contro il buffet dell’albergo… però… 😉

La strategia migliore che potresti utilizzare, è sicuramente quella di prenderti il tempo necessario per fare una ricerca su internet e leggendo i commenti, le testimonianze e quello che scrivono, scegliere un’agenzia che ti ispiri fiducia e contattarla per incaricarla di trovarti un affitto a lungo termine a Tenerife alle migliori condizioni e in tutta sicurezza. Se deciderai di farlo, contattala con un anticipo di almeno tre mesi e non quando manca una settimana alla tua partenza.

 

 

 

Vorrei che prendessi seriamente in considerazione questo mio consiglio perchè avrai cominciato il tuo progetto di trasferimento col piede giusto e con la corretta organizzazione per poter dedicare il tuo tempo a fare tutta la documentazione per la residenza e a guardarti bene in giro per capire questa nuova realtà.

Cosa ancora più importante devi sapere che un contratto di affitto a lungo termine a Tenerife ti impegna solo per 6 mesi, passati i quali e conoscendo meglio la zona e le tue esigenze, potrai cercare con calma una soluzione che sia perfettamente congeniale per te e con un po’ di fortuna… anche più economica!

Altra cosa essenziale è che utilizzi bene il tempo in cui sei ancora in Italia e giri un po’ per internet per farti una concreta panoramica del mercato e dei prezzi nelle differenti zone.

Non fare come quelle persone che, ignorando totalmente tutto, ci scrivono che cercano un Appartamento di due camere, se possibile fronte mare, in zona Torviscas”: in quella zona puoi sì trovarlo a quella cifra, ma alla settimana… e solo se sei molto fortunato!

Perdonami anche questa piccola facezia: non bersagliare l’agenzie con “Quello che hai visto su internet”. Molti annunci non esistono realmente e servono solo per attirare clienti.
Tuttavia, se ti sembra un metodo di ricerca affidabile, telefona per conto tuo, mettiti d’accordo e tieni le dita incrociate sperando che l’appartamento sia nelle stesse condizioni delle foto che hai visto e ancora di più… che esista davvero!

Non sottovalutare neanche il fatto che, al vedere un numero straniero (non italiano, semplicemente “straniero”, tanto per intenderci!), molti appartamenti liberi risulteranno improvvisamente e magicamente “Purtroppo già affittati”.

Per ultimo, tieni presente che ogni agenzia ha una “fila” di richieste e che quando la ricerca che è stata effettuata per voi viene lasciata cadere nel nulla, finite in fondo alla coda e le nuove occasioni vengono prima offerte a clienti più “pragmatici” e rapidi nel prendere decisioni.

 

 

3 consigli utili per trovare un affitto a lungo termine a Tenerife

Ora permettimi di darti 3 informazioni che ti aiuteranno a trovare rapidamente un affitto a lungo termine a Tenerife

INFORMAZIONE N.1
Tutte le agenzie hanno delle tariffe per i loro servizi e inoltre, a dimostrazione di serietà, richiedono un anticipo  per fermare l’appartamento

 

INFORMAZIONE N.2
A seconda del vostro progetto (ricerca lavoro, vivere di rendita, apertura azienda, etc..) e della situazione personale e famigliare che avete (budget a disposizione, figli da iscrivere a scuola, servizi necessari), accetta i suggerimenti dell’agenzia sul periodo migliore in cui arrivare. Venire a cercare lavoro a Marzo è inutile tanto quanto venire a Dicembre con dei bambini da iscrivere a scuola!

 

INFORMAZIONE N.3
Inoltre ricordati che se decidi di fare da solo devi tenere gli occhi ben aperti.

Nel momento stesso in cui metti un’inserzione su internet o su qualche community, diventai automaticamente e istantaneamente “carne da macello” per tutti i piccoli truffatori e per gli affittuari illegali!
Nessuna agenzia seria ti contatterà mai e nemmeno privati altrettanto seri: con tutta la richiesta che c’è già qui sull’isola, perché mai dovrebbero contattare te?
Certo può capitarti la “circostanza fortunata” ma davvero vuoi giocarti i tuoi soldi e il tuo progetto di trasferimento al bingo della fortuna?

 

Grazie per aver letto questo articolo.  Lo hai trovato interessante? C’è un consiglio o un informazione che ti ha colpito particolarmente? Ci farebbe davvero piacere sapere cosa ne pensi… lascia il tuo commento, le tue opinioni ci aiutano a migliorare!

Sei hai delle domande puoi contattare Casa Ahora per telefono  +34 666 708 302 • +34 603 560 855, o inviando una email a info@casaahora.es oppure puoi anche richiedere una Consulenza Gratuita in Skype!

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